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购房时看沙盘模型需要注意的点

  来源:www.ythtmx.com
  在买新房子的时候,我么都会去楼盘去看一下房子的大概,有时候我们会选择购买期房,当看完宣传图个沙盘的模型跟样板间的以后,等交房进入房子的时候会发现房子跟看到的是不同的,那么为了避免这种情况的出现,我们在看沙盘模型的时候需要注意什么呢?下面威海沙盘模型公司带大家了解一下,希望对您有帮助。
  1、比例尺
  有时候我们在看沙盘模型会看到一圈的楼房围绕着一个比较大的公园,看着比较的吸引人,但是等交房看到房子会发现花园很小一块的,而且比较的阴暗。着就是因为沙盘模型上房子跟花园使用的比例是不一样的,所以在楼盘的时候就要多加注意。
  2、没有不理因素
  正规的楼盘在出售的时分都会依照市政府的规定将该项目的不利因素进行公示。可是,购房者在看沙盘模型的时分,大约很少会有人告知你,你的楼栋下未来是垃圾场、变电站。所以要向开发商问询一下不利因素。要知道沙盘模型中哪些透明的建筑物。
  3、高绿化率
  我们在看沙盘模型的时候一眼看去除了一些人行路大部分都是绿植,会感觉比较的好,但是实际上却不是这样的,所以要注意。
  4、楼间距
  售楼处的沙盘模型是整个楼盘所占用的地块,但在售哪一期的时候,会展示出该区域应有的楼栋和配套。其他的可能会比较的低矮而且透明物的形式出现。整体看,会觉得这栋楼视野比较的好,容积率比较的低、采光条件都不错的感觉。但在入住以后会发现周边配套齐全了跟看到的不相符。所以要知道楼间距和容积率等。
  5、完善的配套
  一个楼盘的配套主要包括公园、大型商超、幼儿园、会所等,这些地点会在沙盘模型中以建筑的形式展示出来。但在实际的交房的时候,有可能没有这些配套。
  以上就是威海沙盘模型公司要跟大家分享的,希望能够帮助到大家。还有想了解沙盘模型的持续关注我们哦。
  小编:yl

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